公租房更多...
  • 公租房使用与退出(管理办法) 日期:2016-01-13 11:04:39 点击:128 好评:0

    第二十四条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。 政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要...

  • 公租房存在的问题 日期:2016-01-13 10:40:57 点击:94 好评:0

    公共租赁住房制度的建设是一项复杂的系统工程,需要很多相关配套制度的支撑,目前我国的公共租赁住房制度在发展中不可避免地还存在一些问题。 一、建设资金不足 资金是公共租...

  • 公租房拆迁补偿问题 日期:2016-01-08 14:57:27 点击:157 好评:0

    一、哪些人有权分割拆迁补偿款 1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 2、因结婚而在被拆迁...

  • 区别公租房与廉租房 日期:2016-01-08 11:24:18 点击:178 好评:0

    一,概念。 1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房...

  • 公租房案例及解析 日期:2016-01-05 17:07:54 点击:187 好评:0

    【案情简介】 原告系被告之继母,因家庭矛盾引起争议,原告要求被告腾房,且一并起诉了被告之未成年的女儿,理由是原告自己是房屋的所有权人,有权要求他人腾房,一审判决被告...

  • 公租房变更承租人的条件 日期:2016-01-05 10:31:57 点击:63 好评:0

    吴先生生前承租了两间公房,大女儿、儿子与他同一户籍,且共同居住。吴先生去世后,在吴先生大女儿的申请下,某房管局将吴先生生前承租的公房更名,由她承租。得知此消息后,吴...

二手房买卖更多...
  • 二手房买卖中,主要应交哪些税费? 日期:2016-01-28 14:48:17 点击:161 好评:0

    截止目前,涉及二手房买卖(交易)方面的税费主要有以下几种: 一、 契税 :契税由买卖双方缴纳。 根据《契税暂行条例》的规定,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直...

  • 北京市物价局、北京市财政局关于房屋买卖手续 日期:2016-01-28 14:44:02 点击:104 好评:0

    市房屋土地管理局: 根据市政府《关于全面清理市级批准设立的行政事业性收费、集资、基金项目的通知》(京政发〔1999〕35号)的有关规定,你局收取的房屋买卖手续费由按交易额比...

  • 农村房屋买卖有效性的法律规定 日期:2016-01-28 14:43:21 点击:111 好评:0

    农村房屋买卖有效性的法律规定 一、农村房屋买卖的对象 从《宪法》规定的中华人民共和国公民在法律面前一律平等的原则来看,城市居民、农村村民,本村人、外地人,都是中华人...

  • 农村房屋买卖有效性的法律规定 日期:2016-01-28 14:43:21 点击:111 好评:0

    农村房屋买卖有效性的法律规定 一、农村房屋买卖的对象 从《宪法》规定的中华人民共和国公民在法律面前一律平等的原则来看,城市居民、农村村民,本村人、外地人,都是中华人...

  • 夫妻共有房屋的买卖 单方签字是否有效 日期:2016-01-28 14:42:44 点击:110 好评:0

    本文主要是讲述夫妻共有的房屋买卖合同上,如果是夫妻一方代签另一方的名字,该起房屋买卖行为是否有效呢? 案情简述: 李先生与方女士系夫妻关系,手上有一套两室一厅的房屋,...

  • 二手房屋买卖合同的主要条款有哪些 日期:2016-01-28 14:42:08 点击:175 好评:0

    合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。房屋买卖合同是一方转移房屋...

  • 如何认识二手房屋买卖合同中的违约责任 日期:2016-01-28 14:41:50 点击:139 好评:0

    现在购买商品房都有一个认预售的过程,买房看中某楼盘后,一般都是要交付 定金 然后签订认购书或者定购书等一些承诺性合同,但是如果最后房屋买卖合同因其他原因协商不成,先...

  • 如何认识二手房屋买卖合同中的违约责任 日期:2016-01-28 14:40:57 点击:170 好评:0

    合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。二手房屋买卖合同是保护买卖双方的交易关系的一种协议,要使一份合同有约束力,当...

商品房买卖更多...
  • 借名买房的法律风险防范 日期:2016-01-28 15:06:05 点击:97 好评:0

    1、什么是借名买房? 借名买房,顾名思义,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并将 房屋所有权 登记在出名人名下,但约定实际出资人享有房屋权益的行为。实务中,通常称实...

  • 购房指标可以转让吗? 日期:2016-01-28 15:05:24 点击:119 好评:0

    1、购房指标能否转让? 转让 安置房 购买指标的,其实都是以被拆迁人 的名义进行购买,虽然由他人实际 占有 ,但根本不可能把安置房登记在他人名下。若安置房属于 经济适用房 ,经...

  • 房屋买卖中的定金与订金 日期:2016-01-28 15:04:46 点击:115 好评:0

    1、 商品房买卖 中 定金 与订金有什么区别? 定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种 担保 形式。商品房交易中,购房者履行合同后,定金应当抵...

  • 等额本息还款与等额本金还款的区别? 日期:2016-01-28 15:03:40 点击:131 好评:0

    1、什么是等额本息还款? 等额本息还款,也称定期付息,即 借款 人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与...

  • 房屋回购知识 日期:2016-01-28 15:01:13 点击:64 好评:0

    一、什么情况下可以回购房屋? 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的 退房 日期; 3、开发商变更规划、设计影响房...

  • 夫妻共同购房要注意什么问题? 日期:2016-01-28 15:00:28 点击:185 好评:0

    一、两人以上共同购房需办理哪些手续? 在房屋买卖过程中,经常出现两人及两人以上共同购买一套商品房的情况,如父母子女之间、夫妻双方、恋爱中尚未 结婚 的男女、若干 合伙人...

  • 拒绝收房房屋毁损的风险由谁承担? 日期:2016-01-28 14:58:11 点击:162 好评:0

    所谓风险就是指在将来能够使标的物产生不完满状态的一种可能性。这种可能性既可以是一种行为也可以是一种事件,后者例如火山爆发、地震、海啸等等;前者例如第三人纵火、故意...

  • 买房签阴阳合同有效吗? 日期:2016-01-28 14:50:57 点击:61 好评:0

    一、避税的阴阳合同是否有效? 现在二手房买卖为了避税,阴阳合同普遍存在,因为地税部门的最低指导价格一直比市场价格低,所以导致了避税的操作空间一直存在。所 以在二手房买...